12 Rue Delmas, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 407 €

de 4 301 € à 6 660 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Delmas, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 407 €/m², inférieur de 8.46 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1887,

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À propos du 12 Rue Delmas, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Avenue de Lodève.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0371 - Feuille 000KL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Guidais à 314 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Glycines à 175 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1490 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 799 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 644 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 609 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 399 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 219 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 188 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Delmas

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Delmas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Delmas(5 907€)

12 bis Rue Delmas(5 407€)

10 Rue Delmas(5 935€)

8 Rue Delmas(5 775€)

6 Rue Delmas(5 779€)

4 bis Rue Delmas(5 768€)

9 Rue Delmas(5 397€)

4 Rue Delmas(5 653€)

Prix du 12 Rue Delmas dans son marché local

Prix du 12 Rue Delmas par rapport à la voie

Sur Rue Delmas, le prix moyen des maisons s'établit à 5 538 €/m². Avec un prix moyen de 5 407 €/m², le 12 Rue Delmas se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Delmas par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Delmas se situe 30.45 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 70.95 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Lodève, 34080 Montpellier(4,432 €)

Boulevard des Arceaux, 34080 Montpellier(5,768 €)

Rue Hippolyte, 34080 Montpellier(5,958 €)

Rue Raoul, 34080 Montpellier(6,105 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Delmas

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Delmas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.