12 Rue Delmas, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Delmas, affiche un prix moyen de 5 047 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°3 et de n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1887,
À propos du 12 Rue Delmas, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Avenue de Lodève.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glycines à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 799 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 644 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 609 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 399 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Delmas
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Delmas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Delmas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Delmas, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Delmas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Delmas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Delmas dans son marché local
Prix du 12 Rue Delmas par rapport à la voie
Sur Rue Delmas, le prix moyen des maisons s'établit à 5 197 €/m². Avec un prix moyen de 5 047 €/m², le 12 Rue Delmas se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Delmas par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Delmas se situe 21.26 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 93.37 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
