3 Rue Delmas, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 907 €

de 4 285 € à 7 767 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Delmas, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 907 €/m², supérieur de 9.25 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.47 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 3 Rue Delmas, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Avenue de Lodève.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0384 - Feuille 000KL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Guidais à 336 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Glycines à 175 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1494 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 803 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 648 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 613 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 403 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 224 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 192 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Delmas

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Delmas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue Delmas(5 407€)

10 Rue Delmas(5 935€)

12 bis Rue Delmas(5 407€)

8 Rue Delmas(5 775€)

6 Rue Delmas(5 779€)

4 bis Rue Delmas(5 768€)

4 Rue Delmas(5 653€)

9 Rue Delmas(5 397€)

Prix du 3 Rue Delmas dans son marché local

Prix du 3 Rue Delmas par rapport à la voie

Sur Rue Delmas, le prix moyen des maisons s'établit à 5 538 €/m². Avec un prix moyen de 5 907 €/m², le 3 Rue Delmas se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Delmas par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Delmas se situe 42.51 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 86.75 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Lodève, 34080 Montpellier(4,432 €)

Boulevard des Arceaux, 34080 Montpellier(5,768 €)

Rue Hippolyte, 34080 Montpellier(5,958 €)

Rue Raoul, 34080 Montpellier(6,105 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Delmas

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Delmas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.