13 Rue Delmas, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 403 €

de 4 135 € à 6 662 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Delmas, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 403 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°16 qua et de 0.15 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1885,

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À propos du 13 Rue Delmas, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Avenue de Lodève.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0395 - Feuille 000KL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Guidais à 323 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Glycines à 113 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1511 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 764 mètres
- Collège Camille Claudel à 631 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 606 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 410 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 189 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 151 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Delmas

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Delmas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 qua Rue Delmas(5 386€)

15 Rue Delmas(5 395€)

9 Rue Delmas(5 397€)

24 Rue Delmas(4 934€)

Prix du 13 Rue Delmas dans son marché local

Prix du 13 Rue Delmas par rapport à la voie

Sur Rue Delmas, le prix moyen des maisons s'établit à 5 538 €/m². Avec un prix moyen de 5 403 €/m², le 13 Rue Delmas se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Delmas par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Delmas se situe 30.35 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 70.82 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Lodève, 34080 Montpellier(4,432 €)

Boulevard des Arceaux, 34080 Montpellier(5,768 €)

Rue Hippolyte, 34080 Montpellier(5,958 €)

Rue Raoul, 34080 Montpellier(6,105 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Delmas

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Delmas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.