13 Rue Delmas, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Delmas, affiche un prix moyen de 5 474 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°16 qua et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 13 Rue Delmas, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Avenue de Lodève.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glycines à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 764 mètres
- - Collège Camille Claudel à 631 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 606 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 410 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Delmas
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Delmas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Delmas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Delmas, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Delmas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Delmas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Delmas dans son marché local
Prix du 13 Rue Delmas par rapport à la voie
Sur Rue Delmas, le prix moyen des maisons s'établit à 5 197 €/m². Avec un prix moyen de 5 474 €/m², le 13 Rue Delmas se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Delmas par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Delmas se situe 31.52 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 109.73 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
