24 Rue Delmas, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 934 €

de 4 125 € à 6 647 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Rue Delmas, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 934 €/m², inférieur de 8.54 % à celui du n°15 et de 8.39 % à celui du n°16 qua.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 24 Rue Delmas, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Avenue de Lodève.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0350 - Feuille 000KL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Guidais à 311 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Glycines à 80 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1521 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 735 mètres
- Collège Camille Claudel à 586 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 602 mètres
- Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 417 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 174 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 132 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue Delmas

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Delmas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue Delmas(5 395€)

16 qua Rue Delmas(5 386€)

13 Rue Delmas(5 403€)

29 Boulevard des Arceaux(4 937€)

27 Boulevard des Arceaux(4 934€)

25 Boulevard des Arceaux(5 354€)

Prix du 24 Rue Delmas dans son marché local

Prix du 24 Rue Delmas par rapport à la voie

Sur Rue Delmas, le prix moyen des maisons s'établit à 5 538 €/m². Avec un prix moyen de 4 934 €/m², le 24 Rue Delmas se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Delmas par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Delmas se situe 19.03 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 55.99 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Lodève, 34080 Montpellier(4,432 €)

Boulevard des Arceaux, 34080 Montpellier(5,768 €)

Rue Hippolyte, 34080 Montpellier(5,958 €)

Rue Raoul, 34080 Montpellier(6,105 €)

Quelques biens en vente à proximité du 24 Rue Delmas

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Delmas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.