24 Rue Delmas, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Delmas, affiche un prix moyen de 5 362 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°15 et de n°16 qua.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 24 Rue Delmas, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Avenue de Lodève.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glycines à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 735 mètres
- - Collège Camille Claudel à 586 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 602 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 417 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Delmas
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Delmas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Delmas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Delmas, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Delmas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Delmas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Delmas dans son marché local
Prix du 24 Rue Delmas par rapport à la voie
Sur Rue Delmas, le prix moyen des maisons s'établit à 5 197 €/m². Avec un prix moyen de 5 362 €/m², le 24 Rue Delmas se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Delmas par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Delmas se situe 28.83 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 105.44 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
