1 Rue Denise, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Denise, affiche un prix moyen de 5 303 €/m², supérieur de 11.97 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 1 Rue Denise, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Mion.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Michel à 381 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 1099 mètres
- - Collège Clémenceau à 494 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 538 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 365 mètres
- - Ecole primaire Jules Isaac - Sophie Scholl à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Denise
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Denise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Denise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Denise, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Denise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Denise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Denise dans son marché local
Prix du 1 Rue Denise par rapport à la voie
Sur Rue Denise, le prix moyen des maisons s'établit à 5 285 €/m². Avec un prix moyen de 5 303 €/m², le 1 Rue Denise se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Denise par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Denise se situe 27.41 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 103.18 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
