4 bis Rue Denise, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Denise, affiche un prix moyen de 5 767 €/m², supérieur de 8.55 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 4 bis Rue Denise, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Mion.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centrayrargues à 359 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 1046 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 514 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 506 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 314 mètres
- - Ecole primaire Jules Isaac - Sophie Scholl à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Denise
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Denise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Denise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Denise, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Denise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Denise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Denise dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Denise par rapport à la voie
Sur Rue Denise, le prix moyen des maisons s'établit à 5 285 €/m². Avec un prix moyen de 5 767 €/m², le 4 bis Rue Denise se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Denise par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Denise se situe 38.56 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 120.96 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
