1 Rue des Aigrettes, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Aigrettes, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 140 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue des Aigrettes, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Les Aubes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 19 parkings - 501 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Levat à 401 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Maur à 64 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 1121 mètres
- - Collège privé Nazareth à 1175 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1651 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 1138 mètres
- - Ecole maternelle Ingrid Bergman à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 370 mètres
Ventes au 1 Rue des Aigrettes
Les 5 ventes au 1 Rue des Aigrettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Aigrettes dans son marché local
Prix du 1 Rue des Aigrettes par rapport à la voie
Sur Rue des Aigrettes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 785 €/m². Avec un prix moyen de 4 140 €/m², le 1 Rue des Aigrettes se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Aigrettes par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Aigrettes se situe 17.58 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 15.1 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue des Aigrettes
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Aigrettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue des Aigrettes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
IMMOBIEN
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