12 Rue des Aigrettes, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Aigrettes, affiche un prix moyen de 4 755 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 12 Rue des Aigrettes, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Les Aubes.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Maur à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 1090 mètres
- - Collège privé Nazareth à 1091 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 1225 mètres
- - Ecole maternelle Ingrid Bergman à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Aigrettes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Aigrettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Aigrettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Aigrettes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Aigrettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Aigrettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Aigrettes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Aigrettes par rapport à la voie
Sur Rue des Aigrettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 741 €/m². Avec un prix moyen de 4 755 €/m², le 12 Rue des Aigrettes se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Aigrettes par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Aigrettes se situe 14 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 82.53 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
