4 Rue des Aigrettes, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Aigrettes, affiche un prix moyen de 4 760 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°5 et du 7.55 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue des Aigrettes, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Aubes.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Maur à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 1146 mètres
- - Collège privé Nazareth à 1147 mètres
- - Lycée général et technologique Joffre à 1323 mètres
- - Ecole maternelle Ingrid Bergman à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Aigrettes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Aigrettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Aigrettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Aigrettes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Aigrettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Aigrettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Aigrettes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Aigrettes par rapport à la voie
Sur Rue des Aigrettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 741 €/m². Avec un prix moyen de 4 760 €/m², le 4 Rue des Aigrettes se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Aigrettes par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Aigrettes se situe 14.12 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 82.73 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
