20 Rue des Aiguerelles, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Aiguerelles, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 159 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°11 mais supérieur de 5.18 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 Rue des Aiguerelles, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Saint-François à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 161 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble dit Hôtel Lefèvre à 114 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Henri René à 33 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 865 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 158 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1125 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 154 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 401 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert Victor Hugo à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Aiguerelles
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Aiguerelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Aiguerelles dans son marché local
Prix du 20 Rue des Aiguerelles par rapport à la voie
Sur Rue des Aiguerelles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 850 €/m². Avec un prix moyen de 4 159 €/m², le 20 Rue des Aiguerelles se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Aiguerelles par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue des Aiguerelles se situe 18.12 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 15.62 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue des Aiguerelles
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue des Aiguerelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Rue des Aiguerelles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence du Triolet
Montpellier 34090
8 annonces en vente chez Flatway
Marianne Immobilier
Montpellier 34000
37 annonces en vente chez Flatway
Prodeom Immobilier Neuf
montpellier 34000
1044 annonces en vente chez Flatway
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