21 Rue des Aiguerelles, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Aiguerelles, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 348 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°36 et de 4.59 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Rue des Aiguerelles, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Saint-François à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 1144 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000EW, - Parcelle n°0403 - Feuille 000EW, - Parcelle n°0402 - Feuille 000EW, - Parcelle n°0399 - Feuille 000EW, - Parcelle n°0533 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble dit Hôtel Lefèvre à 208 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Carnot à 75 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 887 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 60 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1273 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 16 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 360 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Aiguerelles
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Aiguerelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Aiguerelles dans son marché local
Prix du 21 Rue des Aiguerelles par rapport à la voie
Sur Rue des Aiguerelles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 850 €/m². Avec un prix moyen de 4 348 €/m², le 21 Rue des Aiguerelles se situe 12.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Aiguerelles par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue des Aiguerelles se situe 23.49 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 20.88 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue des Aiguerelles
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue des Aiguerelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue des Aiguerelles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Bâtisse D'edgard
montpellier 34000
2 annonces en vente chez Flatway
Prodeom Immobilier Neuf
montpellier 34000
1044 annonces en vente chez Flatway
Gb Immobilier
montpellier 34070
55 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
