25 Rue des Aiguerelles, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Aiguerelles, affiche un prix moyen de 5 100 €/m², supérieur de 5.52 % à celui du n°48 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 25 Rue des Aiguerelles, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Saint-François.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Carnot à 109 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 829 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 86 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1331 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 54 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 362 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 88 mètres
Ventes au 25 Rue des Aiguerelles
Une vente a été recensée au 25 Rue des Aiguerelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Aiguerelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Aiguerelles, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Aiguerelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Aiguerelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Aiguerelles dans son marché local
Prix du 25 Rue des Aiguerelles par rapport à la voie
Sur Rue des Aiguerelles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 585 €/m². Avec un prix moyen de 5 100 €/m², le 25 Rue des Aiguerelles se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Aiguerelles par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Aiguerelles se situe 22.54 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 95.4 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
