9 Rue des Aiguerelles, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Aiguerelles, affiche un prix moyen de 3 652 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 9 Rue des Aiguerelles, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Pont de Sète.
3 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri René à 46 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 850 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 168 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1112 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 168 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 401 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert Victor Hugo à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Aiguerelles
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Aiguerelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Aiguerelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Aiguerelles, 108 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Aiguerelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Aiguerelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Aiguerelles dans son marché local
Prix du 9 Rue des Aiguerelles par rapport à la voie
Sur Rue des Aiguerelles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 585 €/m². Avec un prix moyen de 3 652 €/m², le 9 Rue des Aiguerelles se situe 20.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Aiguerelles par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Aiguerelles se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 39.92 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
