181 Rue des Albatros, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 181 Rue des Albatros, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 274 €/m².Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
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À propos du 181 Rue des Albatros, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier La Lironde à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 7 parkings - 598 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0615 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Juvénal - Platon à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 354 mètres
- - Collège privé Beit Chalom à 681 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 387 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Frêche - Lycée des métiers de la gastronomie, de l'hôtellerie et du tourisme à 927 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel (Painlevé) à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Painlevé à 368 mètres
Ventes au 181 Rue des Albatros
Les 4 ventes au 181 Rue des Albatros constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 181 Rue des Albatros dans son marché local
Prix du 181 Rue des Albatros par rapport à la voie
Sur Rue des Albatros, le prix moyen des appartements s'établit à 4 490 €/m². Avec un prix moyen de 5 274 €/m², le 181 Rue des Albatros se situe 17.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 181 Rue des Albatros par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 181 Rue des Albatros se situe 49.83 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 46.83 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 181 Rue des Albatros
Les biens actuellement en vente autour du 181 Rue des Albatros apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 181 Rue des Albatros
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