3 Rue des Amarantes, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Amarantes, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 433 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue des Amarantes, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Mion à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 346 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0679 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble dit Hôtel Lefèvre à 460 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Mion à 266 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 826 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 348 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1412 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 323 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Amarantes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Amarantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Amarantes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Amarantes par rapport à la voie
Sur Rue des Amarantes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 439 €/m². Avec un prix moyen de 3 433 €/m², le 3 Rue des Amarantes se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Amarantes par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Amarantes se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 4.56 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Amarantes
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Amarantes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue des Amarantes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence du Triolet
Montpellier 34090
8 annonces en vente chez Flatway
Evoc Immobilier
Montpellier 34000
20 annonces en vente chez Flatway
Maison B.
montpellier 34070
51 annonces en vente chez Flatway
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