8 Rue des Amarantes, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 484 €

de 2 565 € à 4 649 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Amarantes, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 484 €/m², supérieur de 1.49 % à celui du n°3 et de 1.87 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Rue des Amarantes, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Mion à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 213 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble dit Hôtel Lefèvre à 458 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Mion à 277 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 556 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 833 mètres
- Collège Gérard Philipe à 351 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1410 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 331 mètres
- Ecole maternelle Simone Signoret à 170 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Brel à 220 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Amarantes

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Amarantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue des Amarantes(3 433€)

1 bis Rue des Amarantes(3 420€)

5 Rue des Amarantes(3 508€)

4 Rue des Amarantes(3 386€)

1 Rue des Amarantes(3 343€)

13 Rue Frédéric Fabrèges(3 548€)

16 Rue Frédéric Fabrèges(3 767€)

31 Impasse des Zinnias(3 619€)

Prix du 8 Rue des Amarantes dans son marché local

Prix du 8 Rue des Amarantes par rapport à la voie

Sur Rue des Amarantes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 439 €/m². Avec un prix moyen de 3 484 €/m², le 8 Rue des Amarantes se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Amarantes par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Amarantes se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 3.14 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Zinnias, 34080 Montpellier(3,596 €)

Rue de Porto, 34080 Montpellier(3,592 €)

Rue de Rethel, 34080 Montpellier(3,547 €)

Rue Frédéric Fabrèges, 34080 Montpellier(3,183 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue des Amarantes

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Amarantes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.