8 Rue des Anthémis, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Anthémis, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 860 €/m², inférieur de 7.14 % à celui du n°50.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
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À propos du 8 Rue des Anthémis, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-François.
1 niveau - 141 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble dit Hôtel Lefèvre à 314 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Frédéric Bazille à 169 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 1035 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 381 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1191 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 315 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 382 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert Victor Hugo à 290 mètres
Ventes au 8 Rue des Anthémis
Les 0 ventes au 8 Rue des Anthémis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Anthémis dans son marché local
Prix du 8 Rue des Anthémis par rapport à la voie
Sur Rue des Anthémis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 926 €/m². Avec un prix moyen de 3 860 €/m², le 8 Rue des Anthémis se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Anthémis par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Anthémis se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 7.31 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue des Anthémis
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Anthémis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue des Anthémis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Gb Immobilier
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Ma Transac
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