11 Rue des Augustins, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 103 €

de 3 486 € à 4 653 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue des Augustins, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 103 €/m², supérieur de 3.85 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.1 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 11 Rue des Augustins, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Comédie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 3 parkings - 660 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000HN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne maison de la Miséricorde et bureau de bienfaisance à 39 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 676 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 625 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 120 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 549 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 477 mètres
- Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 407 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 528 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame-Bonne-Nouvelle à 389 mètres

Ventes au 11 Rue des Augustins

Les 0 ventes au 11 Rue des Augustins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des Augustins dans son marché local

Prix du 11 Rue des Augustins par rapport à la voie

Sur Rue des Augustins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 844 €/m². Avec un prix moyen de 4 103 €/m², le 11 Rue des Augustins se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Augustins par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Augustins se situe 16.53 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 14.07 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Sarrail, 34080 Montpellier(4,263 €)

Rue Jacques Coeur, 34080 Montpellier(4,014 €)

Rue de la Monnaie, 34080 Montpellier(4,333 €)

Rue Fabre, 34080 Montpellier(4,353 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue des Augustins

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Augustins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.