13 Rue des Augustins, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Augustins, affiche un prix moyen de 4 264 €/m², supérieur de 7.35 % à celui du n°11 et de 6.12 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 13 Rue des Augustins, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Comédie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 3 parkings - 660 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 678 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 114 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 547 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 472 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 408 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 522 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Bonne-Nouvelle à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Augustins
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Augustins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Augustins dans son marché local
Prix du 13 Rue des Augustins par rapport à la voie
Sur Rue des Augustins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 938 €/m². Avec un prix moyen de 4 264 €/m², le 13 Rue des Augustins se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Augustins par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Augustins se situe 18.41 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 62.56 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
