3 Rue des Augustins, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Augustins, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 632 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°4 mais inférieur de 8.17 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue des Augustins, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Comédie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 211 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien cinéma Pathé à 59 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 672 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 149 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 557 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 498 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 406 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 553 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Bonne-Nouvelle à 374 mètres
Ventes au 3 Rue des Augustins
Les 3 ventes au 3 Rue des Augustins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Augustins dans son marché local
Prix du 3 Rue des Augustins par rapport à la voie
Sur Rue des Augustins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 844 €/m². Avec un prix moyen de 3 632 €/m², le 3 Rue des Augustins se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Augustins par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Augustins se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 0.97 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Augustins
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Augustins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue des Augustins
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence du Triolet
Montpellier 34090
8 annonces en vente chez Flatway
Gb Immobilier
montpellier 34070
55 annonces en vente chez Flatway
jean pierre ANINAT
montpellier 34080
1 annonces en vente chez Flatway
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