4 Rue des Augustins, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 610 €

de 3 278 € à 4 213 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 720 €

de 3 740 € à 5 732 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue des Augustins, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 610 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°3 et de 8.72 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 4 Rue des Augustins, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Comédie à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 378 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000HN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien cinéma Pathé à 33 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 677 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 620 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 144 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 552 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 491 mètres
- Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 410 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 551 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame-Bonne-Nouvelle à 380 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Augustins

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Augustins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue des Augustins(3 632€)

5 Rue des Augustins(3 955€)

7 Rue des Augustins(3 950€)

9 Rue des Augustins(3 968€)

2 Rue des Augustins(3 782€)

1 Rue des Augustins(3 608€)

6 Rue des Augustins(3 951€)

11 Rue des Augustins(4 103€)

Prix du 4 Rue des Augustins dans son marché local

Prix du 4 Rue des Augustins par rapport à la voie

Sur Rue des Augustins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 844 €/m². Avec un prix moyen de 3 610 €/m², le 4 Rue des Augustins se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Augustins par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Augustins se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 0.36 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Sarrail, 34080 Montpellier(4,263 €)

Rue de la Monnaie, 34080 Montpellier(4,333 €)

Rue Fabre, 34080 Montpellier(4,353 €)

Rue Jacques Coeur, 34080 Montpellier(4,014 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue des Augustins

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Augustins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.