2 Rue des Boutons d'Or, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 176 €

de 2 506 € à 3 377 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Boutons d'Or, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 176 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°3 et de 0.16 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue des Boutons d'Or, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Mion à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 187 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0316 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble dit Hôtel Lefèvre à 427 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frédéric Bazille à 297 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 523 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 955 mètres
- Collège privé Saint François d'Assise à 449 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1319 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 375 mètres
- Ecole maternelle Simone Signoret à 257 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Brel à 288 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Boutons d'Or

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Boutons d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue des Boutons d'Or(3 180€)

3 bis Rue des Boutons d'Or(3 181€)

8 Rue des Boutons d'Or(3 040€)

10 Rue des Boutons d'Or(2 927€)

6 Rue Frédéric Fabrèges(3 219€)

1 Rue de Porto(3 436€)

Prix du 2 Rue des Boutons d'Or dans son marché local

Prix du 2 Rue des Boutons d'Or par rapport à la voie

Sur Rue des Boutons d'Or, le prix moyen des appartements s'établit à 3 236 €/m². Avec un prix moyen de 3 176 €/m², le 2 Rue des Boutons d'Or se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Boutons d'Or par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Boutons d'Or se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 11.7 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Maréchal Leclerc, 34080 Montpellier(2,914 €)

Boulevard de la Perruque, 34080 Montpellier(3,372 €)

Rue de Porto, 34080 Montpellier(3,592 €)

Rue Frédéric Fabrèges, 34080 Montpellier(3,183 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Boutons d'Or

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Boutons d'Or apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.