317 Rue des Brusses, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 738 €

de 2 370 € à 3 501 €

Indice de confiance

2/5

Le 317 Rue des Brusses, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 738 €/m², inférieur de 17.51 % à celui du n°300 et de 15 % à celui du n°350.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 317 Rue des Brusses, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier École d'Architecture-Triolet à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 130 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Collège des Ecossais à 342 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maurice Chauvet à 48 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 576 mètres
- Establiment Segondari Calandreta Leon Còrdas (Collège privé) à 1442 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 272 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de l'Hérault à 1084 mètres
- Ecole maternelle Agrippa d'Aubigné à 360 mètres
- Ecole élémentaire Docteur Calmette à 296 mètres

Ventes au 317 Rue des Brusses

Une vente a été recensée au 317 Rue des Brusses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 septembre 2021

389 000 €(2 275 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•6 pièces6 p•171 m²

317 Rue des Brusses, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 317 Rue des Brusses dans son marché local

Prix du 317 Rue des Brusses par rapport à la voie

Sur Rue des Brusses, le prix moyen des appartements s'établit à 3 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 738 €/m², le 317 Rue des Brusses se situe 21.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 317 Rue des Brusses par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 317 Rue des Brusses se situe 22.22 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 23.78 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Abbé Paul Parguel, 34080 Montpellier(3,683 €)

Rue de l'Espinouse, 34080 Montpellier(3,486 €)

Rue de l'Aigoual, 34080 Montpellier(3,674 €)

Impasse Berthe Rochas, 34080 Montpellier(3,705 €)

Biens en vente à proximité du 317 Rue des Brusses

Les biens actuellement en vente autour du 317 Rue des Brusses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.