350 Rue des Brusses, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 350 Rue des Brusses, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Agropolis à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 18 parkings - 297 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Chauvet à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 570 mètres
- - Establiment Segondari Calandreta Leon Còrdas (Collège privé) à 1395 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 226 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de l'Hérault à 1082 mètres
- - Ecole maternelle Agrippa d'Aubigné à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Calmette à 277 mètres
Ventes au 350 Rue des Brusses
Les 5 ventes au 350 Rue des Brusses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 350 Rue des Brusses dans son marché local
Prix du 350 Rue des Brusses par rapport à la voie
Sur Rue des Brusses, le prix moyen des appartements s'établit à 3 483 €/m². Avec un prix moyen de 3 221 €/m², le 350 Rue des Brusses se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 350 Rue des Brusses par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 350 Rue des Brusses se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 10.33 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 350 Rue des Brusses
Les biens actuellement en vente autour du 350 Rue des Brusses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 350 Rue des Brusses
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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