349 Rue des Brusses, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 250 €

de 3 768 € à 8 021 €

Indice de confiance

1/5

Le 349 Rue des Brusses, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 250 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°332 mais supérieur de 3.53 % à celui du n°409.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 349 Rue des Brusses, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier École d'Architecture-Triolet.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Collège des Ecossais à 359 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maurice Chauvet à 73 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 566 mètres
- Establiment Segondari Calandreta Leon Còrdas (Collège privé) à 1417 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 250 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de l'Hérault à 1089 mètres
- Ecole maternelle Agrippa d'Aubigné à 352 mètres
- Ecole élémentaire Docteur Calmette à 291 mètres

Absence de ventes récentes au 349 Rue des Brusses

Aucune vente n'a été recensée au 349 Rue des Brusses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 349 Rue des Brusses dans son marché local

Prix du 349 Rue des Brusses par rapport à la voie

Sur Rue des Brusses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 686 €/m². Avec un prix moyen de 5 250 €/m², le 349 Rue des Brusses se situe 12.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 349 Rue des Brusses par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 349 Rue des Brusses se situe 26.66 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 66.46 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Abbé Paul Parguel, 34080 Montpellier(4,478 €)

Rue de l'Espinouse, 34080 Montpellier(4,167 €)

Rue de l'Aigoual, 34080 Montpellier(4,742 €)

Impasse Berthe Rochas, 34080 Montpellier(4,016 €)

Biens en vente à proximité du 349 Rue des Brusses

Les biens actuellement en vente autour du 349 Rue des Brusses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.