453 Rue des Brusses, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 453 Rue des Brusses, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier École d'Architecture-Triolet à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 184 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pic Saint-Loup à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 514 mètres
- - Establiment Segondari Calandreta Leon Còrdas (Collège privé) à 1323 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 189 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de l'Hérault à 1137 mètres
- - Ecole maternelle Agrippa d'Aubigné à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Calmette à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 453 Rue des Brusses
Aucune vente n'a été recensée au 453 Rue des Brusses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 453 Rue des Brusses dans son marché local
Prix du 453 Rue des Brusses par rapport à la voie
Sur Rue des Brusses, le prix moyen des appartements s'établit à 3 483 €/m². Avec un prix moyen de 3 593 €/m², le 453 Rue des Brusses se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 453 Rue des Brusses par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 453 Rue des Brusses se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 0.03 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 453 Rue des Brusses
Les biens actuellement en vente autour du 453 Rue des Brusses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 453 Rue des Brusses
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pierre et Patrimoine
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