4 Rue des Buis, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 062 €

de 3 154 € à 4 492 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue des Buis, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 062 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°6 et de 0.27 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 4 Rue des Buis, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Astruc à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 531 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0644 - Feuille 000KR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Gabriel à 232 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 337 mètres
- CLG CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 408 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 750 mètres
- CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 408 mètres
- Ecole maternelle Goethe à 177 mètres
- Ecole élémentaire Paul Langevin à 218 mètres

Ventes au 4 Rue des Buis

Les 0 ventes au 4 Rue des Buis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Buis dans son marché local

Prix du 4 Rue des Buis par rapport à la voie

Sur Rue des Buis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 073 €/m². Avec un prix moyen de 4 062 €/m², le 4 Rue des Buis se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Buis par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Buis se situe 15.36 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 12.93 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue des Coronilles, 34080 Montpellier(3,302 €)

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Biens en vente à proximité du 4 Rue des Buis

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