10 Rue des Capriers, 34080 Montpellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Capriers, affiche un prix moyen de 3 791 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.16 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Rue des Capriers, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Notre-Dame de la Paix.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pas Du Loup à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 681 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - La Salle à 268 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 893 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Roux à 343 mètres
- - Ecole primaire privée les Jonquilles - La Salle à 315 mètres
Ventes au 10 Rue des Capriers
Une vente a été recensée au 10 Rue des Capriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Capriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Capriers, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Capriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Capriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Capriers dans son marché local
Prix du 10 Rue des Capriers par rapport à la voie
Sur Rue des Capriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 725 €/m². Avec un prix moyen de 3 791 €/m², le 10 Rue des Capriers se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Capriers par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Capriers se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 19.85 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 189 550 € au 10 Rue des Capriers à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 739 € en assurant vous-même les visites, ou 2 369 € si le professionnel les prend en charge.
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