4 Rue des Capriers, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 998 €

de 1 939 € à 3 553 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 4 Rue des Capriers, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 998 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Rue des Capriers, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Notre-Dame de la Paix à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 111 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 000IV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pas Du Loup à 209 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 2371 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 657 mètres
- Collège privé Sainte Marie - La Salle à 311 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1849 mètres
- Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 933 mètres
- Ecole maternelle Docteur Roux à 376 mètres
- Ecole primaire Winston Churchill à 349 mètres

Ventes au 4 Rue des Capriers

Une vente a été recensée au 4 Rue des Capriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 janvier 2021

445 000 €(3 321 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•134 m²

4 Rue des Capriers, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue des Capriers(2 992€)

Prix du 4 Rue des Capriers dans son marché local

Prix du 4 Rue des Capriers par rapport à la voie

Sur Rue des Capriers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 750 €/m². Avec un prix moyen de 2 998 €/m², le 4 Rue des Capriers se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Capriers par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Capriers se situe 14.85 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 16.65 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Camélias, 34080 Montpellier(2,172 €)

Impasse du Petit Houx, 34080 Montpellier(2,690 €)

Place des Lilas, 34080 Montpellier(2,371 €)

Route de Lavérune, 34080 Montpellier(2,807 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue des Capriers

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Capriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.