3 Rue des Catalpas, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Catalpas, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.61 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue des Catalpas, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1327 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 214 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1393 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 757 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 541 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 1678 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 1115 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Catalpas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Catalpas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Catalpas dans son marché local
Prix du 3 Rue des Catalpas par rapport à la voie
Sur Rue des Catalpas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 3 Rue des Catalpas se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Catalpas par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Catalpas se situe 44.85 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 46.01 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Catalpas
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Catalpas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue des Catalpas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Devier Immobilier Montpellier
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Evoc Immobilier
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