11 Rue des Cinsaults, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 559 €

de 2 803 € à 6 015 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue des Cinsaults, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 559 €/m², inférieur de 7.41 % à celui du n°10 et de 0.24 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 11 Rue des Cinsaults, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Casseyrols.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000MT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Source à 66 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 2669 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun d'activités physique et sportive à 589 mètres
- Collège Camille Claudel à 697 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 201 mètres
- Lycée polyvalent privé Nevers à 1093 mètres
- Ecole maternelle Charlie Chaplin à 888 mètres
- Ecole primaire Morisot-Mozart à 641 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue des Cinsaults

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Cinsaults au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue des Cinsaults(4 924€)

8 Rue des Cinsaults(4 570€)

12 Rue des Cinsaults(4 551€)

13 Rue des Cinsaults(4 571€)

9 Rue des Cinsaults(4 397€)

6 Rue des Cinsaults(3 748€)

14 Rue des Cinsaults(4 565€)

15 Rue des Cinsaults(4 555€)

Prix du 11 Rue des Cinsaults dans son marché local

Prix du 11 Rue des Cinsaults par rapport à la voie

Sur Rue des Cinsaults, le prix moyen des maisons s'établit à 4 408 €/m². Avec un prix moyen de 4 559 €/m², le 11 Rue des Cinsaults se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Cinsaults par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Cinsaults se situe 9.99 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 44.14 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Père Soulas, 34080 Montpellier(4,210 €)

Avenue Henri Marès, 34080 Montpellier(4,474 €)

Rue du Mas de Miécamp, 34080 Montpellier(4,118 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue des Cinsaults

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Cinsaults apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.