3 Rue des Cinsaults, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Cinsaults, affiche un prix moyen de 4 415 €/m², supérieur de 14.79 % à celui du n°1 et du 14.85 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 3 Rue des Cinsaults, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Casseyrols.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cinsaults à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'activités physique et sportive à 539 mètres
- - Collège Camille Claudel à 668 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 219 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 1038 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 839 mètres
- - Ecole primaire Morisot-Mozart à 608 mètres
Ventes au 3 Rue des Cinsaults
Une vente a été recensée au 3 Rue des Cinsaults. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Cinsaults
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Cinsaults, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Cinsaults
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Cinsaults complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Cinsaults dans son marché local
Prix du 3 Rue des Cinsaults par rapport à la voie
Sur Rue des Cinsaults, le prix moyen des maisons s'établit à 3 746 €/m². Avec un prix moyen de 4 415 €/m², le 3 Rue des Cinsaults se situe 17.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Cinsaults par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Cinsaults se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 69.48 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
