7 Rue des Cinsaults, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 563 €

de 2 806 € à 6 021 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue des Cinsaults, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 563 €/m², supérieur de 21.74 % à celui du n°6 et de 3.78 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 7 Rue des Cinsaults, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Casseyrols.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000MT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cinsaults à 50 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 2650 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun d'activités physique et sportive à 558 mètres
- Collège Camille Claudel à 679 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 211 mètres
- Lycée polyvalent privé Nevers à 1059 mètres
- Ecole maternelle Charlie Chaplin à 857 mètres
- Ecole primaire Morisot-Mozart à 620 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue des Cinsaults

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Cinsaults au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue des Cinsaults(3 748€)

9 Rue des Cinsaults(4 397€)

3 Rue des Cinsaults(4 889€)

8 Rue des Cinsaults(4 570€)

1 Rue des Cinsaults(4 565€)

11 Rue des Cinsaults(4 559€)

10 Rue des Cinsaults(4 924€)

12 Rue des Cinsaults(4 551€)

Prix du 7 Rue des Cinsaults dans son marché local

Prix du 7 Rue des Cinsaults par rapport à la voie

Sur Rue des Cinsaults, le prix moyen des maisons s'établit à 4 408 €/m². Avec un prix moyen de 4 563 €/m², le 7 Rue des Cinsaults se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Cinsaults par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Cinsaults se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 44.26 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Père Soulas, 34080 Montpellier(4,210 €)

Avenue Henri Marès, 34080 Montpellier(4,474 €)

Rue du Mas de Miécamp, 34080 Montpellier(4,118 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue des Cinsaults

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Cinsaults apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.