6 Rue des Cinsaults, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Cinsaults, affiche un prix moyen de 3 200 €/m², inférieur de 14.94 % à celui du n°9 et du 14.87 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 6 Rue des Cinsaults, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Casseyrols.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Source à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'activités physique et sportive à 570 mètres
- - Collège Camille Claudel à 691 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 210 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 1075 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 869 mètres
- - Ecole primaire Morisot-Mozart à 633 mètres
Ventes au 6 Rue des Cinsaults
Une vente a été recensée au 6 Rue des Cinsaults. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Cinsaults
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Cinsaults, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Cinsaults
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Cinsaults complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Cinsaults dans son marché local
Prix du 6 Rue des Cinsaults par rapport à la voie
Sur Rue des Cinsaults, le prix moyen des maisons s'établit à 3 746 €/m². Avec un prix moyen de 3 200 €/m², le 6 Rue des Cinsaults se situe 14.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Cinsaults par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Cinsaults se situe 23.28 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 22.84 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
