1 Rue des Epicéas, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Epicéas, affiche un prix moyen de 3 088 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°2 mais supérieur de 6.89 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 1 Rue des Epicéas, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 930 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 576 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 1107 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Epicéas
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Epicéas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Epicéas dans son marché local
Prix du 1 Rue des Epicéas par rapport à la voie
Sur Rue des Epicéas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 021 €/m². Avec un prix moyen de 3 088 €/m², le 1 Rue des Epicéas se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Epicéas par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Epicéas se situe 14.2 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 17.77 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
