250 Rue des Eucalyptus, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 250 Rue des Eucalyptus, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 094 €/m², supérieur de 34.93 % à celui du n°290 mais inférieur de 7.25 % à celui du n°164.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 250 Rue des Eucalyptus, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Casseyrols à dominante résidentielle.
4 niveaux - 47 logements - 275 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gardioles à 217 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 3109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 622 mètres
- - Collège Simone Veil à 659 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 591 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Guesde à 1319 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Bres à 864 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève les Cévennes à 630 mètres
Ventes au 250 Rue des Eucalyptus
Les 17 ventes au 250 Rue des Eucalyptus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 250 Rue des Eucalyptus dans son marché local
Prix du 250 Rue des Eucalyptus par rapport à la voie
Sur Rue des Eucalyptus, le prix moyen des appartements s'établit à 2 983 €/m². Avec un prix moyen de 3 094 €/m², le 250 Rue des Eucalyptus se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 250 Rue des Eucalyptus par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 250 Rue des Eucalyptus se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 13.98 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 250 Rue des Eucalyptus
Les biens actuellement en vente autour du 250 Rue des Eucalyptus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 250 Rue des Eucalyptus
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Bâtisse D'edgard
montpellier 34000
2 annonces en vente chez Flatway
Ma Transac
montpellier 34000
2 annonces en vente chez Flatway
ImmoPlage
Montpellier 34000
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