7 bis Rue des Hibiscus, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 661 €

de 2 104 € à 3 300 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 703 €

de 3 232 € à 4 649 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 bis Rue des Hibiscus, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 661 €/m², inférieur de 22.78 % à celui du n°7 ter et de 37.31 % à celui du n°9.

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À propos du 7 bis Rue des Hibiscus, 34080 Montpellier

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Grand M à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 819 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 847 mètres
- Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 834 mètres
- Ecole primaire Germaine Richier à 377 mètres

Absence de ventes récentes au 7 bis Rue des Hibiscus

Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue des Hibiscus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis Rue des Hibiscus dans son marché local

Prix du 7 bis Rue des Hibiscus par rapport à la voie

Sur Rue des Hibiscus, le prix moyen des appartements s'établit à 3 301 €/m². Avec un prix moyen de 2 661 €/m², le 7 bis Rue des Hibiscus se situe 19.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Rue des Hibiscus par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue des Hibiscus se situe 24.53 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 26.17 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albert Ferrasse, 34080 Montpellier(3,394 €)

Impasse du Clos Hélios, 34080 Montpellier(2,959 €)

Rue des Bougainvilliers, 34080 Montpellier(2,600 €)

Place du Vigan, 34080 Montpellier(2,781 €)

Biens en vente à proximité du 7 bis Rue des Hibiscus

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Rue des Hibiscus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.