10 Rue des Hospices, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Hospices, affiche un prix moyen de 4 502 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°8 et de n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 10 Rue des Hospices, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Boutonnet.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fac De Pharmacie à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'activités physique et sportive à 204 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 348 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 403 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 534 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Hospices
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Hospices au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Hospices
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Hospices, 114 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Hospices
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Hospices complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Hospices dans son marché local
Prix du 10 Rue des Hospices par rapport à la voie
Sur Rue des Hospices, le prix moyen des maisons s'établit à 4 763 €/m². Avec un prix moyen de 4 502 €/m², le 10 Rue des Hospices se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Hospices par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Hospices se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 72.49 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
