8 Rue des Hospices, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Hospices, affiche un prix moyen de 4 530 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°10 mais inférieur de 6.25 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 Rue des Hospices, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Boutonnet.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fac De Pharmacie à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'activités physique et sportive à 191 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 381 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 374 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 527 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 309 mètres
Ventes au 8 Rue des Hospices
Une vente a été recensée au 8 Rue des Hospices. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Hospices
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Hospices, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Hospices
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Hospices complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Hospices dans son marché local
Prix du 8 Rue des Hospices par rapport à la voie
Sur Rue des Hospices, le prix moyen des maisons s'établit à 4 763 €/m². Avec un prix moyen de 4 530 €/m², le 8 Rue des Hospices se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Hospices par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Hospices se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 73.56 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
