20 Rue des Hospices, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Hospices, affiche un prix moyen de 4 960 €/m², supérieur de 3.85 % à celui du n°14 et de n°12 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 20 Rue des Hospices, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Boutonnet.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Éloi à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'activités physique et sportive à 323 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 190 mètres
- - École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 538 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 589 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Hospices
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Hospices au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Hospices
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Hospices, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Hospices
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Hospices complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Hospices dans son marché local
Prix du 20 Rue des Hospices par rapport à la voie
Sur Rue des Hospices, le prix moyen des maisons s'établit à 4 763 €/m². Avec un prix moyen de 4 960 €/m², le 20 Rue des Hospices se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Hospices par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Hospices se situe 19.17 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 90.04 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
