4 Rue des Hospices, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Hospices, affiche un prix moyen de 4 827 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 mais supérieur de 6.56 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 4 Rue des Hospices, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier École Normale.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre D'adhémar à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'activités physique et sportive à 194 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 452 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 326 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 507 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Hospices
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Hospices au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Hospices
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Hospices, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Hospices
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Hospices complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Hospices dans son marché local
Prix du 4 Rue des Hospices par rapport à la voie
Sur Rue des Hospices, le prix moyen des maisons s'établit à 4 763 €/m². Avec un prix moyen de 4 827 €/m², le 4 Rue des Hospices se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Hospices par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Hospices se situe 15.98 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 84.94 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
