225 Rue des Jardins Omeyades, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 225 Rue des Jardins Omeyades, affiche un prix moyen de 3 014 €/m², inférieur de 10.22 % à celui du n°188 et de 10.32 % à celui du n°180.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 225 Rue des Jardins Omeyades, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Malbosc à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 483 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000TNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malbosc - Domaine D'ô à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Turgot à 659 mètres
- - Collège François Rabelais à 717 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 1081 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 572 mètres
- - Ecole primaire François Mitterrand à 415 mètres
Ventes au 225 Rue des Jardins Omeyades
Les 5 ventes au 225 Rue des Jardins Omeyades constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 225 Rue des Jardins Omeyades dans son marché local
Prix du 225 Rue des Jardins Omeyades par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins Omeyades, le prix moyen des appartements s'établit à 3 318 €/m². Avec un prix moyen de 3 014 €/m², le 225 Rue des Jardins Omeyades se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 225 Rue des Jardins Omeyades par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 225 Rue des Jardins Omeyades se situe 16.3 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 14.91 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
