9 Rue des Libellules, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Libellules, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 894 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°6 et de 1.03 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue des Libellules, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Nazareth.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourterelles à 72 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 190 mètres
- - Ecole secondaire privée Notre Dame à 168 mètres
- - École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 940 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 518 mètres
- - Ecole maternelle Luis de Camoens à 216 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame De Fatima à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Libellules
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Libellules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Libellules dans son marché local
Prix du 9 Rue des Libellules par rapport à la voie
Sur Rue des Libellules, le prix moyen des maisons s'établit à 4 944 €/m². Avec un prix moyen de 4 894 €/m², le 9 Rue des Libellules se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Libellules par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Libellules se situe 18.07 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 54.73 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue des Libellules
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Libellules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue des Libellules
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Evoc Immobilier
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Prodeom Immobilier Neuf
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