11 Rue des Loriots, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 433 €

de 2 639 € à 4 972 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 002 €

de 3 750 € à 7 062 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue des Loriots, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 433 €/m², inférieur de 16.78 % à celui du n°4.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 11 Rue des Loriots, 34080 Montpellier

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Maur à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 1058 mètres
- Collège privé Nazareth à 1061 mètres
- Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 1163 mètres
- Ecole maternelle Ingrid Bergman à 358 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 321 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue des Loriots

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Loriots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des Loriots dans son marché local

Prix du 11 Rue des Loriots par rapport à la voie

Sur Rue des Loriots, le prix moyen des appartements s'établit à 3 565 €/m². Avec un prix moyen de 3 433 €/m², le 11 Rue des Loriots se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Loriots par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Loriots se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 4.74 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Xavier de Ricard, 34080 Montpellier(3,808 €)

Rue des Aigrettes, 34080 Montpellier(3,793 €)

Avenue François Delmas, 34080 Montpellier(4,275 €)

Avenue Saint Maurice de Sauret, 34080 Montpellier(3,677 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue des Loriots

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Loriots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.