22 Rue des Loriots, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Loriots, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 973 €/m², supérieur de 7.34 % à celui du n°19 et de 0.4 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue des Loriots, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Les Aubes.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Levat à 265 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Maur à 165 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 1014 mètres
- - Collège privé Nazareth à 1015 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1552 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 1135 mètres
- - Ecole maternelle Ingrid Bergman à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Loriots
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Loriots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Loriots dans son marché local
Prix du 22 Rue des Loriots par rapport à la voie
Sur Rue des Loriots, le prix moyen des maisons s'établit à 5 053 €/m². Avec un prix moyen de 4 973 €/m², le 22 Rue des Loriots se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Loriots par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Loriots se situe 19.98 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 57.22 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue des Loriots
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Loriots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue des Loriots
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ImmoPlage
Montpellier 34000
AJC Immobilier
Montpellier 34090
16 annonces en vente chez Flatway
Poncet & Poncet Montpellier
Montpellier 34000
45 annonces en vente chez Flatway
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