25 Rue des Loriots, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 641 €

de 3 745 € à 5 327 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue des Loriots, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 641 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 25 Rue des Loriots, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Les Aubes.
1 niveau - 1 logement - 270 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0035 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château Levat à 210 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Maur à 211 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 2158 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 973 mètres
- Collège privé Nazareth à 974 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1542 mètres
- Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 1107 mètres
- Ecole maternelle Ingrid Bergman à 403 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 378 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue des Loriots

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Loriots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Rue des Loriots(4 645€)

23 Rue des Loriots(4 635€)

26 Rue des Loriots(4 637€)

21 Rue des Loriots(4 639€)

24 Rue des Loriots(4 649€)

19 Rue des Loriots(4 633€)

22 Rue des Loriots(4 973€)

17 Rue des Loriots(4 953€)

Prix du 25 Rue des Loriots dans son marché local

Prix du 25 Rue des Loriots par rapport à la voie

Sur Rue des Loriots, le prix moyen des maisons s'établit à 5 053 €/m². Avec un prix moyen de 4 641 €/m², le 25 Rue des Loriots se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue des Loriots par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Loriots se situe 11.97 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 46.73 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue François Delmas, 34080 Montpellier(4,592 €)

Avenue Saint Maurice de Sauret, 34080 Montpellier(4,824 €)

Avenue Xavier de Ricard, 34080 Montpellier(4,692 €)

Rue des Aigrettes, 34080 Montpellier(4,989 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue des Loriots

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue des Loriots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.