1 Rue des Muriers, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Muriers, affiche un prix moyen de 3 493 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°2 mais inférieur de 4.35 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 1 Rue des Muriers, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Lapeyronie.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000MWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mûriers à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 898 mètres
- - Collège Simone Veil à 927 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 972 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Bres à 942 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève les Cévennes à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Muriers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Muriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Muriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Muriers, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Muriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Muriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Muriers dans son marché local
Prix du 1 Rue des Muriers par rapport à la voie
Sur Rue des Muriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 630 €/m². Avec un prix moyen de 3 493 €/m², le 1 Rue des Muriers se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Muriers par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Muriers se situe 16.07 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 33.83 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
