33 Rue des Pélicans, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Pélicans, affiche un prix moyen de 4 756 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°26 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 33 Rue des Pélicans, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier La Lironde.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Juvénal - Platon à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 243 mètres
- - Collège privé Beit Chalom à 856 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 289 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 841 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel (Painlevé) à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Painlevé à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue des Pélicans
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Pélicans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Pélicans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Pélicans, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Pélicans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Pélicans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Pélicans dans son marché local
Prix du 33 Rue des Pélicans par rapport à la voie
Sur Rue des Pélicans, le prix moyen des maisons s'établit à 4 582 €/m². Avec un prix moyen de 4 756 €/m², le 33 Rue des Pélicans se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Pélicans par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Pélicans se situe 14.27 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 82.22 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
