101 Rue des Perdigals, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 101 Rue des Perdigals, affiche un prix moyen de 4 766 €/m², inférieur de 6.27 % à celui du n°91 et de n°81.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 101 Rue des Perdigals, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Les Aubes.
2 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Maur à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 1087 mètres
- - Collège privé Nazareth à 1085 mètres
- - Ecole maternelle Ingrid Bergman à 545 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 101 Rue des Perdigals
Aucune vente n'a été recensée au 101 Rue des Perdigals au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 101 Rue des Perdigals
Dans un rayon de 100 mètres autour du 101 Rue des Perdigals, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°101 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 101 Rue des Perdigals
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 101 Rue des Perdigals complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 101 Rue des Perdigals dans son marché local
Prix du 101 Rue des Perdigals par rapport à la voie
Sur Rue des Perdigals, le prix moyen des maisons s'établit à 5 039 €/m². Avec un prix moyen de 4 766 €/m², le 101 Rue des Perdigals se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 101 Rue des Perdigals par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 101 Rue des Perdigals se situe 14.51 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 82.61 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
