101 Rue des Perdigals, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 999 €

de 4 073 € à 7 059 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 101 Rue des Perdigals, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 999 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°91 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°81.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 101 Rue des Perdigals, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Les Aubes.
2 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château Levat à 342 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Maur à 242 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 2308 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 1087 mètres
- Collège privé Nazareth à 1085 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1712 mètres
- Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 1261 mètres
- Ecole maternelle Ingrid Bergman à 545 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 508 mètres

Absence de ventes récentes au 101 Rue des Perdigals

Aucune vente n'a été recensée au 101 Rue des Perdigals au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

91 Rue des Perdigals(5 007€)

81 Rue des Perdigals(4 989€)

69 Rue des Perdigals(5 212€)

59 Rue des Perdigals(5 217€)

45 Rue des Perdigals(5 225€)

29 Rue des Perdigals(5 212€)

1058 Avenue Xavier de Ricard(4 907€)

16 bis Rue des Aigrettes(4 896€)

Prix du 101 Rue des Perdigals dans son marché local

Prix du 101 Rue des Perdigals par rapport à la voie

Sur Rue des Perdigals, le prix moyen des maisons s'établit à 5 047 €/m². Avec un prix moyen de 4 999 €/m², le 101 Rue des Perdigals se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 101 Rue des Perdigals par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 101 Rue des Perdigals se situe 20.6 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 58.05 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Saint Maur, 34080 Montpellier(4,960 €)

Avenue Xavier de Ricard, 34080 Montpellier(4,692 €)

Rue des Aigrettes, 34080 Montpellier(4,989 €)

Quelques biens en vente à proximité du 101 Rue des Perdigals

Les biens actuellement en vente autour du 101 Rue des Perdigals apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.