45 Rue des Perdigals, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Perdigals, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 225 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°59 et de 0.25 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue des Perdigals, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Les Aubes.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Levat à 383 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Maur à 195 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 1136 mètres
- - Collège privé Nazareth à 1135 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1718 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 1268 mètres
- - Ecole maternelle Ingrid Bergman à 524 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Perdigals
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Perdigals au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Perdigals dans son marché local
Prix du 45 Rue des Perdigals par rapport à la voie
Sur Rue des Perdigals, le prix moyen des maisons s'établit à 5 047 €/m². Avec un prix moyen de 5 225 €/m², le 45 Rue des Perdigals se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Perdigals par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Perdigals se situe 26.06 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 65.19 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue des Perdigals
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue des Perdigals apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue des Perdigals
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Gb Immobilier
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55 annonces en vente chez Flatway
Ma Transac
montpellier 34000
2 annonces en vente chez Flatway
Pierre et Patrimoine
Montpellier 34000
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